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2021-04-07 11:22

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纽约(商业新闻网)--黑石集团今天宣布,黑石房地产合作伙伴VIII L.P.和共同投资者同意以146亿美元的价格向一个由现有的BioMed投资者领导的集团出售BioMed Realty。这是黑石管理的新的长期、永久资本、核心+回报战略的一部分。BiMeMe是美国生命科学办公大楼最大的私人拥有者,拥有1130万平方英尺的投资组合,主要集中在领先的创新市场,包括波士顿/剑桥、旧金山、圣地亚哥、西雅图和剑桥。现有的BioMed投资者可以选择退出,获得现金或将出售所得进行再投资。这项投资将为BREP VIII和BioMed共同投资者带来65亿美元的累计利润。BREP VIII是一家机会主义的房地产投资基金,与联合投资者于2016年1月收购了BioMed。从那时起,黑石集团通过将投资组合集中在具有强劲增长潜力的核心生命科学市场、建立一流的管理团队、为投资级租户开发资产以及通过增加入住率稳定运营,将公司转型为一流的生命科学办公室公司。Blackstone房地产全球联席主管凯瑟琳•麦卡锡(Kathleen McCarthy)表示:"生命科学是黑石集团最具说服力的主题之一,我们在整个公司的这一领域进行了大量重要投资。在房地产领域,我们的许多投资者都渴望保持或增加对生命科学办公室的投资,而这一资本重组使他们能够与一家高质量的公司以及黑石集团值得信赖的合作伙伴合作。"Blackstone美洲房地产主管Nadeem Meghji说:"我们与世界一流的BioMed团队携手合作,在美国最好的市场建立了最大的私人生命科学办公室。在我们的所有权期间,我们已经完成并开始了价值33亿美元的一流新开发项目,并继续培育具有吸引力的未来发展管道。我们非常相信生命科学领域,淘客引流,尤其是生物医药领域,我们期待着在长期内继续发展业务。"BioMed Realty总裁兼首席执行官蒂姆•肖恩(Tim Schoen)表示,"我们与黑石集团(Blackstone)一起,在最受追捧的房地产资产类别中创造了令人垂涎的投资组合。我们的行业继续证明其弹性,现在是寻求长期资本的合理时机。这种合作关系结构和黑石集团的持续支持使我们能够推进我们的使命,即集中投资于核心市场,以支持生命科学和技术产业的发展。"摩根士丹利有限责任公司已向BREP VIII提供了一份关于与宣布交易有关的对价的公平意见。为了确认这笔交易对现有投资者来说是最好的结果,黑石集团正代表生物医疗集团目前的投资者开始"去商店"的程序,云分析,该程序将由摩根士丹利有限责任公司领导,该公司将征求更优的建议。资本重组预计将在"去商店"过程结束后的五个工作日内结束。摩根士丹利有限责任公司(Morgan Stanley&Co.LLC)担任BREP VIII的财务顾问,Eastdil Secured担任购买者的财务顾问。辛普森•撒切尔律师事务所(Simpson Thacher&Bartlett LLP)现担任黑石集团的法律顾问。关于黑石房地产黑石集团是全球房地产投资的领导者。黑石集团的房地产业务成立于1991年,管理着1670亿美元的投资者资本。黑石集团是世界上最大的房地产拥有者之一,企业应用平台,拥有并经营着各个主要地理和部门的资产,包括物流、多户和单户住宅、办公室、酒店和零售。我们的机会主义基金寻求在全球范围内收购管理不善、位置良好的资产。黑石集团的核心+战略通过专注于高质量资产的区域开放式基金和投资于美国创收资产的非上市房地产投资信托公司(BREIT),在全球范围内投资于基本稳定的房地产。Blackstone Real Estate还经营着全球领先的房地产债务业务之一,为资本结构和风险范围提供全面的融资解决方案,包括管理Blackstone Mortgage Trust(NYSE:BXMT)。关于BioMed Realty百仕通是百仕通房地产科技和解决方案最大的私人公司。BiopED拥有并经营高品质的生命科学地产,包括1130万平方英尺,集中在美国和英国的领先创新市场,大数据指的是什么,包括波士顿/剑桥、旧金山、圣地亚哥、西雅图和剑桥-英国。BioMed拥有230万平方英尺的a级物业,手机网站自助建站,以满足生命科学行业日益增长的需求,该公司拥有一流的开发平台。

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